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現有關系可注冊:不良資產處置公司
經營范圍有不良資產,金融外包,催收,代辦抵押信用貸款等
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本次出售的寫字樓為沈陽市沈河區北站路金利大廈A座706室,性質為商業寫字樓;建筑面積為336.33㎡,土地面積:38.66㎡(土地終止日期:2043年11月2日);所在層數7F/22F;朝向:東北西。
目前狀態:清空。
適合用途:辦公租賃。

投資優勢
區位優勢:金利大廈位于沈陽市沈河區北站路115號(北站家樂福東北角),地處北站CBD,毗鄰沈陽市中心核心商圈。北站CBD集政治、商貿、金融、文化中心于一體,擁有“兩橫兩縱一環”的立體交通網,距離沈陽北站 (火車站)200m,距離沈陽北站地鐵站300米,途經28條公交線路,交通便利。周圍環伺的商圈為大廈的商務辦公活動帶來了良好的形象以及便捷的外部辦公環境。

投資潛力:
①租金回報:金利大廈市場出租價格約為450-600元/平米/年,即可實現15萬-20萬年租金回報。
②價格優勢:市場價7折購買,且購買后抵押銀行貸款可實現0成本投資。
③投資升值空間:根據國際專業理財公司計算原則,衡量物業價格合理與否的基本公式為”年收益*15年=房產購買價”,以年租金15W計算,即15W*15年=225萬,高于該資產的購買款185萬,該資產具備穩定的升值空間。

聯系電話:張女士 15356135048
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我們是銀行不良處置的服務商,為批量訴訟、批量調解過程中科技賦能,提升處置效率。
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服務粵港澳大灣區
金融不良資產收購處置、非金融不良資產收購處置、困境企業資產債務重組(資金紓困)
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特價資產 上海安波路 不動產資產包 3.7億 可貸款
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一、資產介紹
資產1:
①位置:青島經濟技術開發區(黃島區)太行山路126號
②資產類型:面積為706.65㎡
③資產類型:商業
④評估價值:2020年7月30日評估價值為1377.97萬元。
⑤資產現狀:目前由三義和飯店承租經營。
資產2:
①位置:青島經濟技術開發區(黃島區)太行山路128-1號2-3層
②面積:1878.88㎡
③資產類型:商業
④評估價值:2020年7月14日評估價值為2298.73萬元。
⑤資產現狀:目前由都市118整體承租經營,共計70間客房,有獨立的入戶口,目前已上鎖可以隨時打開入戶。
二、周邊介紹
兩宗商業位于太行山路與富春江路交叉路口,為富春花園小區沿街底商,居住密集區?,F在緊鄰萬科·海岸藍山住宅樓盤已開盤出售,均價約23000元/平;太行山路中學于2021年下半年開學;金融廣場項目目前已經封頂,不久也將投入使用。
往西直線距離850米為開發區志賢中學,往南直線距離450米為太行山路小學和耀中國際中學,周邊中小學較多且在密集住宅區內,適合創辦教育培訓機構;東南直線1km為黃島開發區商圈,有開發區家佳源、佳世客、利群大型商超。地鐵規劃有6號線富春江路站和12號線太行山路站,并且有多條公交線路,資產后期升值潛力巨大,適合長期持有投資。
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長三角不良配資(債權、法拍物權),國有資本,資金雄厚,封閉期短。 VX13486858444
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自有資金:3000萬至10億,先息1.6左右,廣深,住宅、別野、寫字樓。一次性到帳,不上征信
微信同號18877984806
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1、資產包業務(基礎業務)
1)主要類型:抵押物以住宅、商業/辦公或位置較好的工業地塊為主,組合成一個資產包,可以配一部分保證類的;
2)區域:山東16地市,優選青島、濟南、煙臺、濰坊、淄博、濱州等地的資產包;
3)投資特點:退出周期較短,1年內能回本或實現預期收益,2年內整體能全部處置完;
4)投資規模:單包5000萬以內,2000~3000萬為佳;
5)業務范圍山東省內,重點青島、濟南、煙臺、濰坊、威海區域資產包,主要是銀行一手包和四大二手包;
2、困境企業債務重組及破產重整(核心業務)
1)類型:①屬于國家朝陽行業(譬如新材料、新能源、高端裝備制造等等);②有行業高新技術或特殊資質或特殊經營許可;③土地有變性價值或較大升值空間(特別適合產能過剩的行業);
2)基礎條件:①以上三種標的類型的企業最好介入時還在生產經營;②介入時企業還未進入重整程序,我方能夠直接對接企業實際控制人,與企業成為重整合伙人;
3)區域:山東地區不限
4)投資特點:適合案外重整或破產重整,涉及重整顧問、債權投資、股權投資、戰略投資等,完整退出周期相對較長,利潤空間大;
5)投資規模:3000萬~2億以內(多設計結構,我方領投)
聯系方式:楊 15698165963(微信同號)
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公司轉讓平臺: 不良資產處置公司,催收公司,資產管理,金融服務公司,典當行,融資租賃等公司轉讓,公司干凈,隨時安排過戶,需要的朋友聯系呂先生;I88I859I006
重慶巴南區5A甲寫,帶租約回報率7%寫字樓,4層整體出售,袁18523447417
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yuanxingmei: 袁18523447417
主要負責:
a. 具體負責目標客戶營銷及項目承作;
b. 執行部門業務發展規劃及相關制度;
c. 承擔目標市場分析、存量客戶維護、項目進度管理;
d. 協助開展對客戶、合作機構的日常維護、管理與服務;
e. 完成部門交辦的其他工作。
只要你有資源、有能力、有團隊、條件詳談


聯系人:朱總
聯系電話:15621103000
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上海曹楊路555號匯融天地廣場401-404室及409室5套商業房產


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標的物情況介紹

標的坐落于曹楊路555號匯融天地廣場4樓401室、402室、403室、404室及409室, 共計5套房產,建筑面積合計2,296.01平方米,房屋用途:商業。出讓年限:商業自2004年11月1日至2044年10月31日。

匯融天地廣場東沿曹楊路路,西至瞿家廊路,南靠白玉路,北至中山北路。2013年建成竣工。地下1層-地上4層為商業裙房,呈商業步行內街布局型式;中部設置露天中庭,地下2-3層為設備用房及地下車庫。東5層及以上為高品質辦公樓塔樓。

拍賣情況

起 拍 價:56,526,911.15元
保 證 金:5,600,000元
增價幅度:500,000元
評估總價:100,940,900元
拍賣時間:2021年1月1日10時至1月2日10時止(延時除外)
拍賣鏈接:
https://susong-item.taobao.com/auction/634472958177.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.149e1e8eeeGZ5M
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集合所有債務催收網絡資源,打造一個不良資產處置的專業網站平臺,吸收網絡上的流量,并轉化為客戶。

詳細信息聯系人

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孫典軍律師: 我的律師團隊承接全國各地不良資產清收業務,可風險代理,有需要的可以聯系我,151 0690 8822(微信同號)
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