資產證券化的信托之門

資產證券化的信托之門

結合服務信托的創新實踐,本文討論最近一年的網紅產品——基礎設施REITs,并以此來討論信托公司從事資產證券化信托的優勢及所面臨的問題。
金誠同達 金誠同達 2021/03/18
國際證券化市場中的“備位服務(BUS)”及對中國的借鑒意義

國際證券化市場中的“備位服務(BUS)”及對中國的借鑒意義

本文總結了資產證券化中的“備位服務”分類、國際評級機構對“備位服務”的認定標準以及國際證券化市場中的“備位服務”安排及市場實踐,旨在為我國資產證券化市場中鼓勵和發展“備位服務”提供經驗參考
CMBN(S)丨資產支持票據手冊(2021年版)

CMBN(S)丨資產支持票據手冊(2021年版)

CMBN一般作為經營性物業抵押貸款的替代品,多數情況下,物業持有人發行CMBN是為了置換標的物業上存在的物業抵押貸款并進行融資。
ABS視界 ABS視界 2021/02/24
誰是最大的金主——ABS投資人結構起底

誰是最大的金主——ABS投資人結構起底

近幾年,ABS發行規模越來越大,信貸ABS、企業ABS和企業ABN三足鼎立之勢已經形成,相關機構披露的證券投資人結構信息也越來越全面。
ABS視界 ABS視界 2021/02/23
基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)配套業務規則及工作指引簡評

基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)配套業務規則及工作指引簡評

上交所、深交所、證券業協會、基金業協會基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)配套業務規則及工作指引簡評
2021年的資產荒

2021年的資產荒

一邊是資金機構看不到頭的“資產荒”,一邊是中小房企嗷嗷待哺的“資金荒”,市場最終走向了兩極分化。
西政資本 西政資本 2021/02/22
地產融資十八式(四)購房尾款資產證券化

地產融資十八式(四)購房尾款資產證券化

房地產企業通過購房尾款證券化,可以一次性獲得應收賬款出售對價,提前回收資金,盤活資產,有效緩解當前房地產企業普遍存在的大量購房款積壓的問題。
地產旺哥 地產旺哥 2021/02/21
地產融資十八式(三)供應鏈金融資產證券化

地產融資十八式(三)供應鏈金融資產證券化

本文為第三期,分析供應鏈金融資產證券化知識要點。
地產旺哥 地產旺哥 2021/02/21
地產融資十八式(二)CMBS

地產融資十八式(二)CMBS

現推出“地產融資十八式”系列文章,詳細分析地產融資方式。本文為第二期,分析CMBS知識要點。
地產旺哥 地產旺哥 2021/02/20
地產融資十八式(一)類REITs

地產融資十八式(一)類REITs

聚集地產財經、金融政策、投資指導 ,為10萬名地產投融同業服務。
地產旺哥 地產旺哥 2021/02/20
淺談杠桿、資產證券化、衍生品與美國次貸、螞蟻金服、長租公寓的關系是什么?

淺談杠桿、資產證券化、衍生品與美國次貸、螞蟻金服、長租公寓的關系是什么?

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不同ABS賬戶設置的背后……

不同ABS賬戶設置的背后……

專項計劃賬戶下設收入科目、本金科目和保證金科目三個科目。
ABS視界 ABS視界 2021/02/09
又一類REITs市場化退出!瑞安收購南京地標大廈

又一類REITs市場化退出!瑞安收購南京地標大廈

瑞安房地產與高富諾正式宣布收購南京國際金融中心。
資產支持票據手冊(2021年版)丨供應鏈ABN

資產支持票據手冊(2021年版)丨供應鏈ABN

根據《資產支持票據業務答疑》的解釋,一次注冊、分期發行是ABN是常規注冊機制。
ABS視界 ABS視界 2021/02/01
可持續發展PPP項目ABS知多少

可持續發展PPP項目ABS知多少

實操要點!以京藍沐禾PPP項目可持續資產支持專項計劃為例
騷操作丨ABS助力PPP項目公司小股東實現二次杠桿變現

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中鐵國際-南京空港樞紐市政道路PPP項目資產支持專項計劃:原始權益人僅持有PPP項目公司9%股權,實現了該PPP項目全部未來收益的一次性變現。
重磅發布!ABN盡調指引來了!

重磅發布!ABN盡調指引來了!

關于規范資產支持票據業務盡職調查行為有關事項的通知
讀懂ABS 讀懂ABS 2021/01/07
CMBS增信措施大全

CMBS增信措施大全

CMBS產品的增信措施方面設置非常全面
ABS視界 ABS視界 2020/09/15
《民法典》對房地產相關業務的影響專題系列之一——《民法典》對房地產資產證券化相關交易的影響

《民法典》對房地產相關業務的影響專題系列之一——《民法典》對房地產資產證券化相關交易的影響

就底層物業資產設置的抵押擔保、原始權益人或相關增信主體提供的保證擔?;蛟鲂懦兄Z及物業資產的運營管理等方面。
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