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精裝房不砸不拆,只需這樣輕改造,完工后效果真的出乎意料

瀏覽數:462021-09-01
如今很多的人們在購買房屋的時候會考慮購買精裝房,而對于精裝房在購買之后不少的業主也會進行簡單的改造和裝修,這樣也是為了根據自己的喜好來進行設計,為的是讓家人入住后生活質量得到提升。精裝房不砸不拆,只需這樣輕改造,完工后效果真的出乎意料,下面為大家具體的介紹一下相關的知識。

一、精裝房如何進行輕改造?

1、玄關柜

進門處的玄關柜并沒有拆,對于業主一家實用性完全足夠,柜體高2.4m,長1m,中間鏤空臺面高1.1m,隨手放鑰匙和手機都很合適。還有鏡子設計以及預留好的插座,所有細節都很完善。

底部有一列抽屜,玄關柜除了要收納鞋子外,還有各種零散物件,比如遮陽傘,鑰匙,鞋套等等,加入抽屜收納功能會更強。

2、電視柜

客餐廳在一起一共29㎡,客廳里設計師打個長2.7m,高2.4m的高柜,中間放電視,左右兩側對稱,分別長72cm,全都安裝了玻璃柜門,既達到了展示的效果,又不會落灰,比較雜亂的物品直接藏在下面。

電視下面還有兩排抽屜,分類收納更方便拿取,充足的收納讓客廳看起來更加簡約干凈,打掃衛生也輕松很多。電視柜側邊還預留出縫隙擺放落地式空調。

3、陽臺柜

陽臺上原本的熱水器被拆掉,換成了到頂的洗衣柜,長1.5m,高2.4m,左邊洗衣池+儲物柜,右邊是洗衣機+吊柜,讓陽臺變得更實用,柜子和墻壁之間還預留好了縫隙可以放窗簾。

精裝房不砸不拆,只需這樣輕改造,完工后效果真的出乎意料

4、餐邊柜

餐邊柜是師傅現場打制的,長1.5m,高2.4m,三段式設計是最常見的布局,上下都是封閉柜體,廚餐廳里的各種雜物收納進去顯得更干凈整潔,還能優化生活動線。

中間臺面預留好插座,咖啡機和茶壺可以同時使用,吊柜角落處專門設計個空格嵌入微波爐,平時熱菜熱飯都很方便。

5、櫥柜

廚房一共6㎡,4.4m長的櫥柜是精裝房交付自帶的,裝修時并沒有改動,灶臺和水槽臺面之間高度差為5cm,這樣設計做飯時更輕松。櫥柜和吊柜統統選擇無把手設計,走來走去防止不小心磕碰到。

6、次臥衣柜

進門利用拐角設計L型衣柜,充分利用了這個雞肋的小空間,長一共1.9m,高2.4m。

右邊衣柜內部上下是大件物品存放區,中間是掛衣區。左邊的衣柜上面是疊放區,中間是掛衣區,下面是專門收納小衣服的抽屜,合理又明確。

精裝房不砸不拆,只需這樣輕改造,完工后效果真的出乎意料

7、書桌+書柜

兒童房窗邊打個懸空書桌,長1.2m,高85cm,寬60cm,足夠能滿足一個孩子學習了。上方還有個長高93cm的書柜,封閉式和開放式組合,能滿足各種需求。利用皮革做柜門拉手,好看又不用擔心小孩子跑動會撞上,安全系數滿分。

8、洗漱柜

家里主衛和客衛的洗漱柜基本類似,底部懸空,鏡柜設計能解決大部分收納,一些常用的物品可以擺在右邊的開放式儲物格上,不用老是開柜門。兩個洗漱柜唯一不同的是位置,客衛的洗漱柜挪到外面,干濕分區明確,使用起來也更方便。

二、購買精裝修的房子要注意什么?

1、考察開發商實力

買房是人生中的大事,而且花費的資金也不少,因此在買房時首先要對開發商的實力進行多方面的考察。仔細了解開發商對精裝修項目的實施情況及業主意見,只有管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人放心。

2、別被樣板房蒙住雙眼

很多開發商為了更好的銷售精裝房,他們會做些漂亮的樣板房吸引消費者,所以買房時要注意,往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。最主要的是看房子裝修的細節部分,在看房時,可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈,燈具都點亮的話,對于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。

精裝房不砸不拆,只需這樣輕改造,完工后效果真的出乎意料

3、將裝修細則寫入購房合同

其實,樣板房與收房時看到的實際情形是有區別的,所以購房者在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細看購房合同。一定要將該精裝房的裝修標準、材料等級和環保級別、保修期、賠償責任等一些事宜詳細寫入購房合同中,為避免日后產生糾紛。

4、驗房時注意裝修細節

驗房可以說是買房最重要的一步,一定要看清楚裝修的細節部分,特別是關注漏水、裂縫問題。特別是裝修時被暗埋的隱蔽工程,同時也要對日常使用的衛浴潔具、地板質量、木制的家具等進行檢查。

三、房子精裝修包括什么

為了滿足購房者多元化的需求,近些年來各地地產商紛紛推出了精裝房,這類房子和普通商品房有一定的區別,它們是已經經過精心裝修的房。一般來說,房子精裝修主要包含以下這些項目:

1、隱蔽工程:水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水;

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2、基礎工程:墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎;

3、裝飾工程:墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等;

4、裝飾用品:櫥柜、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板;

5、個別的精裝修連家具都有,直接拎包入住。

如果要選購精裝房,建議要根據自己的經濟能力來選擇合適地段的房屋,對于精裝房的裝修設計更要注意一下裝修的技巧,輕改造是相對比較多見的一種裝修方法,這樣的話也能夠保證房屋整體結構的安全,對于家人也能夠節省一些裝修費用,提升家人整體的生活質量。
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