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投拓江湖
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投拓江湖

本號每篇文章都是干貨滿滿。作者資深十強地產投拓總監,十余年頭投拓實戰經驗,堅持原創文章,矢志成為投拓人喜愛的公眾號。長期發布:1、投拓政策、干貨;2、投拓經驗;3、地產行業風向;4、地產新鮮知識、新聞動態;微信號: TT707276146

國企拿地,民企跑腿

國企拿地,民企跑腿

國資房企和民營房企的競爭能力發生重大變化
投拓江湖 投拓江湖 1小時前
地塊容積率與對應產品選擇的邏輯關系

地塊容積率與對應產品選擇的邏輯關系

根據設計常用的一些經驗值,地塊容積率與對于產品選擇的邏輯關系,梳理總結如下:
投資人必知的,表外融資“五種形式”

投資人必知的,表外融資“五種形式”

表外融資是最近比較火爆的一個金融詞匯,特別是三道紅線政策以后,地產行業傳統融資渠道受阻,不少頭部房企紛紛試水表外融資,并且將表外融資作為投融資部門的日??己巳蝿?。
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/19
求職季撞上裁員潮,當下跳槽如何避坑

求職季撞上裁員潮,當下跳槽如何避坑

以下幾個方法,防止求職進坑
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/16
讓投資人瞬間崩潰的12句話,全是淚……

讓投資人瞬間崩潰的12句話,全是淚……

拿地現在不僅越來越考手藝,還越來越考手氣,最近聽說有城市拍地都要開始搖號了。
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/14
資深投資人,都懂“這些”開發報建知識點

資深投資人,都懂“這些”開發報建知識點

投資人,是時候掌握一波硬核的開發報建知識點了,這篇就給大家梳理一下,具體各地有差異。方案報批階段,這個階段對開發報建來說,是技術含量最高,難度最大的環節了。
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/12
拿地不得不知的,“代征用地”這些知識點

拿地不得不知的,“代征用地”這些知識點

代征用地的土地使用性質,大多是劃撥用地,而且在項目的紅線以外,有的甚至離項目還有一定的距離。
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/09
不少地產人的微信朋友圈,已報廢

不少地產人的微信朋友圈,已報廢

~你怕他來,又怕他不來,更怕他亂來
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/07
調控升級后,“一地雞毛”的大型文旅勾地

調控升級后,“一地雞毛”的大型文旅勾地

一開始還是一個有著文旅內涵的住宅大盤,到最后大多變味成“只有紙上文旅概念的住宅大盤”,最終留下一大堆“爛攤子”給地方政府。
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/02
近期樓市調控的一些“保守”看法

近期樓市調控的一些“保守”看法

房價漲的預期越猛烈,高層調控加碼的決心,也就更堅定,還有更多政策在路上!
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/31
漫談投資崗的“四種”流派

漫談投資崗的“四種”流派

有不少剛進投資崗的新人經常會問起,投資崗位到底是專業重要還是資源重要,還是比較擅長外向型交際更加重要。
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/29
強排“速算”原理,及邏輯要點

強排“速算”原理,及邏輯要點

當交樓時,總建筑面積超出原來設計方案,叫做超容積率。超容積率的屬于違建,原則上必須拆除,不能罰款。如果密度偏低那么低容積率產品占比應該適當提高,如果密度偏高那么低容積率產品占比應該適當降低。
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/26
敦促“地產民工”轉行投降書

敦促“地產民工”轉行投降書

如果覺得可以,就去擁抱轉行吧,如果還存有幻想,那就再熬一熬。
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/24
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